Skal jeg søge byggetilladelse?

Svar på nogle få spørgsmål og få et vejledende svar med det samme. Nedenfor kan du læse, hvad reglerne siger.

Fast prisPrisen står på siden. Ingen timer, der løber.
Byggetilladelse – eller pengene tilbageVi retter projektet, til kommunen siger ja.
Betal efter skitsen0 kr., før du har set og godkendt skitsen.
Du taler med tegnerenDen, der svarer dig, er den, der tegner dit projekt.
Lokal tegnestueHolbæk og resten af Sjælland · CVR 40504680.
14 dages fortrydelsesretSom privat kunde kan du altid fortryde.

Test · 1 minut

Skal du søge byggetilladelse?

Svar på nogle få spørgsmål og få et vejledende svar med det samme. Bagefter tjekker vi gerne din adresse – gratis.

Det siger reglerne

Det kræver byggetilladelse

Hovedreglen er, at byggeri kræver byggetilladelse, medmindre bygningsreglementet undtager det.

Nyt hus eller sommerhusaltidIngen undtagelser. BR18 § 5

Tilbygning, udestue, kvistaltidAlt, der gør etagearealet større – uanset størrelse.

Anneks og beboelse i udhusaltidSmåbygninger må ikke bruges til beboelse uden tilladelse.

Indretning af loftaltidNår loftet bliver til værelser, bliver etagearealet større.

Småbygninger over 50 m²altidGarager, carporte, skure, drivhuse og overdækninger på grunden tilsammen.

Garage under samme tag som husetaltidSammenbygget med husets konstruktion.

Efter bygningsreglementet (BR18 § 5) og vejledningen om sekundær bebyggelse.

Det siger reglerne

Det kræver normalt ikke byggetilladelse

Reglerne skal stadig overholdes – og lokalplanen kan kræve mere.

Småbygninger op til 50 m²normalt ikkeGarage, carport, skur, udhus, drivhus og overdækket terrasse – på terræn og ikke under samme tag som huset.

Ændringer af et hus uden større arealnormalt ikkeFx nye vinduer, nyt tag eller nye indervægge i et parcelhus, dobbelthus, rækkehus eller sommerhus.

Udvendig efterisoleringop til 25 cmTæller ikke som større areal.

Udendørs pool og havepejsnormalt ikkeVed parcelhuse, dobbelthuse, rækkehuse og sommerhuse.

Fjerner du en bærende væg, skal statikken stadig være i orden, og nye vinduer skal opfylde energikravene.

Spørgsmål

Det spørger folk om

Hvad sker der, hvis jeg bygger uden tilladelse?

Kommunen kan kræve, at byggeriet bliver lovliggjort – med en tilladelse bagefter eller ved at bygge om eller rive ned. Det kan også give problemer, når huset skal sælges.

Hvad med lokalplanen?

Lokalplanen går forud for bygningsreglementet og kan fx bestemme materialer, højder og placering. Den finder du på plandata.dk – eller vi tjekker den for dig.

Hvad koster det at søge?

Vi tegner og søger fra 4.995 kr. for garager, carporte og skure og fra 7.995 kr. for tilbygninger. Kommunens gebyr kommer oveni – i Holbæk 830 kr. i timen og intet ved afslag.

Læs også

Andre ydelser

Tegning til tilbygning Byggetilladelse til sommerhus Tegning af nyt hus Garage, carport og skur Lovliggørelse og færdigmelding Alle pakker og priser

Kontakt

Fortæl os, hvad du vil bygge

Skriv adressen, hvad du vil bygge, hvor mange m² og hvornår. Send gerne fotos med. Du får svar med en fast pris.

Mail: kontakt@haandvaerkerhuse.dk
Område: Holbæk og resten af Sjælland
CVR: 40504680