Tegning og byggetilladelse til din tilbygning
Et større køkken-alrum, et ekstra værelse eller en udestue. Vi tegner tilbygningen, så den passer til huset, og søger byggetilladelse hos kommunen for dig – i Holbæk og resten af Sjælland.
- Fast prisPrisen står på siden. Ingen timer, der løber.
- Byggetilladelse – eller pengene tilbageVi retter projektet, til kommunen siger ja.
- Betal efter skitsen0 kr., før du har set og godkendt skitsen.
- Du taler med tegnerenDen, der svarer dig, er den, der tegner dit projekt.
- Lokal tegnestueHolbæk og resten af Sjælland · CVR 40504680.
- 14 dages fortrydelsesretSom privat kunde kan du altid fortryde.
Det skal din tilbygning overholde
Alle tilbygninger kræver byggetilladelse – også de små. Her er de vigtigste regler for en tilbygning til et parcelhus.
Tallene gælder efter bygningsreglementet (BR18), når lokalplanen ikke siger andet. Lokalplanen går altid forud – vi tjekker den for dig.
Fast pris for din tilbygning
- Tilbygning, udestue eller anneks i 1 plan
- Skitse og rådgivning om indretning og materialer
- Situationsplan, plan, facader og snit
- Indsendelse i Byg og Miljø og svar til kommunen
- 2 rettelsesrunder og tilladelsesgaranti
- Skriftligt bygbarhedsnotat – 995 kr.
- Mængder og 3 renderinger – 3.125 kr.
- Statisk dokumentation – fast pris efter aftale
- Udførelsesprojekt trin for trin – fast pris efter aftale
Ikke med: kommunens gebyr (i Holbæk 830 kr. i timen, intet ved afslag) og landinspektør.
Det spørger folk om
Hvor stor må min tilbygning være?
Det afhænger af grunden. Hele grunden må højst være bebygget 30 % i et parcelhusområde, og højden må højst være 1,4 gange afstanden til skel. Lokalplanen kan sætte andre grænser. Vi regner det ud, før vi tegner.
Skal en udestue have byggetilladelse?
Ja. En udestue er en tilbygning. Kun en åben overdækning uden vægge kan bygges uden tilladelse, når alle småbygninger på grunden tilsammen højst er 50 m².
Skal jeg bruge en statiker?
En almindelig tilbygning til et parcelhus er i konstruktionsklasse 1. Den kræver ingen certificeret statiker, men der skal laves statisk dokumentation. Den kan vi lave som tilvalg.
Hvor lang tid tager det?
Tegningerne er typisk klar 10 arbejdsdage efter, at vi har alle oplysninger. Kommunens mål er 40 dage fra ansøgningen er fuldt oplyst, men i praksis tager det ofte 1–3 måneder.
Hvad hvis kommunen siger nej?
Vi svarer på kommunens spørgsmål og retter projektet uden ekstra betaling. Giver kommunen et endeligt afslag, får du hele vores honorar tilbage. Det gælder ikke dispensationer, du selv ønsker.
Fortæl os, hvad du vil bygge
Skriv adressen, hvad du vil bygge, hvor mange m² og hvornår. Send gerne fotos med. Du får svar med en fast pris.
- kontakt@haandvaerkerhuse.dk
- Område
- Holbæk og resten af Sjælland
- CVR
- 40504680